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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  交通銀行 基準

  由於1月份的突擊放貸,2月份的信貸額度格外緊張。如今各個支行每天都要上報信貸額度使用情況。

  一股份制商業銀行的信貸人士向《金證券》記信用貸款率利計算者透露,信貸額度會根據每傢銀行支行的存款規模大小、貸款需求等進行劃分,有可能前一日是基準利率,第二天就上浮10%。



  招商銀行 基準

  廣發銀行 上浮20%

  光大銀行 上浮10%

  興業銀行 上浮10%

  "現在首套房的房貸政策是一天一變,要是不先搞清楚當天的政策,還真不能瞎報。"一股份制商業銀行的信貸經理表示,他們每天上班第一件事,就是查總行分配給支行的額度,然後再決定當天的工作動向。該人士透露,"現在銀行對於我們的考核,已經把'房貸'款項取消瞭,取而代之的是'信用貸'款項的考核"。

  郵儲銀行 基準

  中信銀行 基準

  民生銀行 基準

  浦發銀行 基準

  北京銀行 基準

  平安銀行 基本不做

  徽商銀行 基準

  調查結果顯示,針對首套房貸利率,目前有11傢銀行實行基準利率,6傢銀行實行上浮利率,平安銀行暫停房貸。中國銀行一位信貸經理告訴《金證券》記者,周一早上,他們接到首套房利率上浮的通知,當天就實行瞭上浮利率政策,目前針對客戶的信用資質情況,實行上浮5%-10%的利率政策。光大銀行一信貸人士告訴記者,信貸額度是有限的,北京等地的首貸利率都上浮瞭,南京上浮也是情理之中的事。記者以買房人身份采訪廣發銀行,一信貸人士表示,由於額度偏緊,目前針對首套房房貸,該行實行上浮20%的政策。記者瞭解到,這也是當下南京所有銀行中最高的利率政策。

  銀行為瞭"存貸比",不得不將存款利率上浮。因此,銀行的資金使用成本也在不斷高企。眾所周知,銀行就是靠存貸差賺取利潤。在銀行存貸差被極度壓縮的情況下,銀行也在謀求轉型。

  手中有打折利率

  首貸政策一日一變

  2009年,周小姐在河西買瞭一套60平方米的房子,因為手頭資金不足,周小姐在付瞭三成首付後,向銀行申請瞭40萬元的貸款。因為是首套房,當時享受到瞭基準利率7折的優惠政策。

  周小姐告訴《金證券》記者,當時申請的房貸期限為20年,打完7折後,每個月還款2548.99元。

  多傢銀行表示,在有限的信貸額度下,首套房的房貸利率有可能隨時上浮。與此同時,首套房房貸的打折利率已經銷聲匿跡。包括此前額度比較寬松的浦發銀行、北京銀行、徽商銀行等,都把首貸利率調至基準。

  "首套房貸的優惠利率政策將漸行漸遠,很快將成為歷史。"同濟大學財經與證券巿場研究所所長、經濟管理學院教授石建勛在接受《金證券》記者采訪時表示,對於銀行來說,房地產市場不可預測的風險很大,產生的利率又低。而在互聯網金融的沖擊下,銀行的存款又大量流失。

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

  中國銀行 上浮5%-10%

  昨日,《金證券》記者摸底多傢銀行瞭解到,針對首套房貸款利率,目前,南京已有6傢銀行實行上浮政策,一傢銀行基本不做房貸,其他銀行均實行基準利率。《金證券》記者瞭解到,在信貸額度有限,存貸差日漸收縮的當下,多傢銀行正在謀求轉型,對於大部分銀行來說,都想把有限的資源用在產生利潤更高的企業貸和信用貸上。因此,首套房貸的優惠利率政策很快將成為歷史。
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